Compra tu vivienda con total seguridad y sin complicaciones.
En Spira Habitat transformamos el proceso de comprar una casa en una experiencia clara, segura y sin pérdidas de tiempo.
Olvídate de la incertidumbre, los trámites interminables y el miedo a equivocarte: aquí tendrás el respaldo profesional que necesitas de principio a fin.
¿Qué ganas comprando con Spira Habitat?.
Seguridad total
Revisión de toda la documentación y contratos.
Ahorro de tiempo y dinero
Filtramos y visitamos por ti solo las mejores opciones.
Negociación profesional
Conseguimos el mejor precio y condiciones.
Prevención de problemas
Inspección técnica de viviendas para evitar vicios ocultos.
Acompañamiento completo
Desde el inicio hasta la firma en notaría.
¿Te reconoces en alguna de estas situaciones?.
Llevas meses buscando y aún no encuentras una vivienda que cumpla con tus requisitos.
Has visto propiedades que luego tenían sorpresas ocultas en los papeles o en la vivienda.
Te preocupa firmar un contrato que no entiendes al 100%.
No tienes tiempo para revisar cada portal, visitar decenas de pisos y coordinar trámites.
Quieres invertir, pero no sabes cuál es la zona adecuada ni cómo asegurarte una compra rentable.
La forma más segura de comprar tu casa
En Spira Habitat hemos creado dos servicios que se adaptan a ti:
-
Asesoría de Compra: para quienes quieren gestionar su propia búsqueda, pero necesitan un apoyo profesional.
-
Personal Shopper Inmobiliario: para quienes prefieren delegar todo el proceso y contar con un representante que busque, filtre, negocie y cierre la operación por ellos.
Siempre con un principio claro: tu tranquilidad y tu ahorro son lo primero.
Nuestra propuesta única. Paga por lo que recibes.
Así te ayudamos a comprar tu casa paso a paso
Llamada inicial
Definimos tus necesidades, presupuesto y objetivos para empezar el proceso con claridad.Plan de acción
Según el servicio elegido, te damos asesoría continua o nos convertimos en tu representante.Búsqueda y filtro
Analizamos zonas, seleccionamos viviendas y descartamos lo que no encaje con tus requisitos.Visitas e informes
Revisamos propiedades y te entregamos informes detallados de las opciones más interesantes.Negociación y arras
Negociamos precio y condiciones, revisamos contratos y te acompañamos en la firma de arras.Notaría y cierre
Te acompañamos hasta la firma final en notaría y resolvemos cualquier duda legal que pueda surgir.
Contáctanos directamente.
Estamos aquí para ayudarte y resolver tus dudas. Si en algún momento no podemos contestarte, solemos devolverte la llamada o el mensaje en un margen de 24/48h laborales.
Este servicio es para ti si...
Quieres comprar una vivienda sin sorpresas legales ni vicios ocultos.
Buscas ahorrar tiempo en búsquedas interminables y visitas improductivas.
Prefieres contar con un profesional que te acompañe en cada paso.
Eres extranjero y quieres comprar en España con plena seguridad.
Quieres invertir y necesitas asesoramiento sobre zonas y rentabilidad.
Nuestras Garantías de Satisfacción para ti. Transparencia. Paga solo por lo que necesitas.
Preguntas Frecuentes
1. Preguntas Generales
En que aquí solo pagas por lo que hacemos. No cobramos comisiones desorbitadas. Nuestros servicios son claros, con tarifas fijas o comisiones reducidas, siempre adaptados a lo que realmente necesitas.
Principalmente en la Comunidad de Madrid, aunque también trabajamos en otras zonas de España con tarifas personalizadas.
Siempre de forma fraccionada y por fases. Así tienes control en cada paso y transparencia total.
Incluimos asesoría legal básica a través de nuestro equipo de confianza. Para trámites posteriores, ponemos en contacto con gestorías colaboradoras.
Sí. Usamos los principales portales: Idealista, Fotocasa, Pisos.com y Habitaclia, que garantizan máxima visibilidad.
Sí, especialmente a través de nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario. Incluso podemos gestionar todo el proceso a distancia.
2. Servicios de Venta
Toda la parte legal y documental: nota simple, certificados, contrato de arras, coordinación con notaría y acompañamiento en la firma. Tú te encargas de enseñar la vivienda.
Para eso está la Gestión Flexible: puedes delegarnos visitas puntuales y, si el comprador viene por nosotros, se aplica una pequeña comisión adicional, siempre con un tope máximo.
Exclusividad de 4 meses: si no se vende en ese tiempo, no pagas nada si no se vende.
- Asesoría Documental: desde 900 € + IVA.
- Gestión Flexible: tarifa fija + visitas puntuales, con un tope del 2,5%.
- Integral Llave en Mano: comisión reducida del 2,5%, solo si se vende.
El servicio Integral Llave en Mano es para ti. Nos encargamos de todo: desde las fotos hasta la negociación con compradores y el cierre en notaría.
3. Servicios de Compra
Un año completo de consultas a distancia. Revisamos documentación, contratos, resolvemos dudas y te orientamos en la búsqueda y negociación.
Es un pago único de 390 € + IVA, válido para 12 meses de soporte.
Ahorro de tiempo, revisión técnica de la vivienda, negociación del precio y acompañamiento completo hasta la notaría.
Sí, especialmente a través de nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario. Incluso podemos gestionar todo el proceso a distancia.
Contrato de 6 meses con compromiso de presentar opciones que cumplan tus requisitos. El pago inicial del 25% cubre el trabajo realizado y no se devuelve si decides no aceptar ninguna.
Podemos supervisar y coordinar la reforma con proveedores de confianza, con seguimiento semanal. El coste de la reforma se factura directamente con el proveedor.