Ahorra dinero y dolores de cabeza al vender tu propiedad.
En Spira Habitat hemos creado un servicio pensado para propietarios que quieren vender su vivienda de manera rápida, segura y pagando solo por lo que realmente necesitan.
Olvídate de las comisiones tradicionales del 5% al 7%. Aquí encontrarás precios claros, opciones flexibles y un acompañamiento profesional en cada paso del camino.
¿Qué ganas vendiendo con Spira Habitat?.
Ahorro real
Desde 900 € en asesoría o comisión reducida de solo el 2,5% en gestión integral.
Tranquilidad total
Nos encargamos de toda la documentación, contratos y coordinación legal.
Flexibilidad
Puedes gestionar parte del proceso tú mismo, si deseas ahorrar dinero en comisiones o delegarlo todo por un precio justo.
Máxima difusión
Publicamos tu propiedad en los portales inmobiliarios más importantes: Idealista, Fotocasa, Pisos.com y Habitaclia.
Acompañamiento personal
Desde la primera llamada hasta la firma en notaría.
¿Te reconoces en alguna de estas situaciones?.
Quieres vender tu casa, pero no estás dispuesto a regalar miles de euros en comisiones.
Te preocupa meter la pata con los papeles: arras, certificados, notaría, bancos…
No tienes tiempo ni disponibilidad para enseñar tu vivienda a cada interesado.
Te da miedo poner un precio equivocado y perder valor en la operación.
Has visto cómo otras agencias solo piensan en cerrar rápido y no en tu interés.
Hay una forma más justa de vender tu vivienda
En Spira Habitat rompemos con el modelo tradicional de las inmobiliarias.
Aquí tú eliges cómo quieres vender: desde una asesoría documental a precio fijo, hasta un servicio integral en el que no te preocupas de nada.
Siempre con el mismo principio: Transparencia total, precios claros por trabajo realizado, no por porcentajes inflados.
Nuestra propuesta única. Paga por lo que recibes.
Así vendemos tu casa paso a paso
- Llamada inicial y valoración gratuita
Nos cuentas tu situación, te orientamos sobre el precio de mercado y definimos el servicio que mejor se adapta a ti. - Gestión documental y legal
Nos ocupamos de la Nota Simple, certificados, CEE y cualquier documento necesario para la venta. - Fotografías y publicación
Preparamos la vivienda (home staging básico), hacemos fotos profesionales y publicamos en los principales portales. - Visitas y negociación
Puedes gestionarlas tú o delegarlas en nosotros. Además, filtramos compradores y te ayudamos a negociar las mejores condiciones. - Contrato de arras y coordinación con bancos
Redactamos y supervisamos contratos, y gestionamos la relación con entidades bancarias en caso de hipoteca. - Firma en notaría y cierre de la operación
Te acompañamos el día de la firma para que todo salga perfecto.
Contáctanos directamente.
Estamos aquí para ayudarte y resolver tus dudas. Si en algún momento no podemos contestarte, solemos devolverte la llamada o el mensaje en un margen de 24/48h laborales.
Nuestras Garantías de Satisfacción para ti. Transparencia. Paga solo por lo que necesitas.
Preguntas Frecuentes
1. Preguntas Generales
En que aquí solo pagas por lo que hacemos. No cobramos comisiones desorbitadas. Nuestros servicios son claros, con tarifas fijas o comisiones reducidas, siempre adaptados a lo que realmente necesitas.
Principalmente en la Comunidad de Madrid, aunque también trabajamos en otras zonas de España con tarifas personalizadas.
Siempre de forma fraccionada y por fases. Así tienes control en cada paso y transparencia total.
Incluimos asesoría legal básica a través de nuestro equipo de confianza. Para trámites posteriores, ponemos en contacto con gestorías colaboradoras.
Sí. Usamos los principales portales: Idealista, Fotocasa, Pisos.com y Habitaclia, que garantizan máxima visibilidad.
Sí, especialmente a través de nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario. Incluso podemos gestionar todo el proceso a distancia.
2. Servicios de Venta
Toda la parte legal y documental: nota simple, certificados, contrato de arras, coordinación con notaría y acompañamiento en la firma. Tú te encargas de enseñar la vivienda.
Para eso está la Gestión Flexible: puedes delegarnos visitas puntuales y, si el comprador viene por nosotros, se aplica una pequeña comisión adicional, siempre con un tope máximo.
Exclusividad de 4 meses: si no se vende en ese tiempo, no pagas nada si no se vende.
- Asesoría Documental: desde 900 € + IVA.
- Gestión Flexible: tarifa fija + visitas puntuales, con un tope del 2,5%.
- Integral Llave en Mano: comisión reducida del 2,5%, solo si se vende.
El servicio Integral Llave en Mano es para ti. Nos encargamos de todo: desde las fotos hasta la negociación con compradores y el cierre en notaría.
3. Servicios de Compra
Un año completo de consultas a distancia. Revisamos documentación, contratos, resolvemos dudas y te orientamos en la búsqueda y negociación.
Es un pago único de 390 € + IVA, válido para 12 meses de soporte.
Ahorro de tiempo, revisión técnica de la vivienda, negociación del precio y acompañamiento completo hasta la notaría.
Sí, especialmente a través de nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario. Incluso podemos gestionar todo el proceso a distancia.
Contrato de 6 meses con compromiso de presentar opciones que cumplan tus requisitos. El pago inicial del 25% cubre el trabajo realizado y no se devuelve si decides no aceptar ninguna.
Podemos supervisar y coordinar la reforma con proveedores de confianza, con seguimiento semanal. El coste de la reforma se factura directamente con el proveedor.